VIER im Pelikan-Viertel
Neubau von 8 Wohngebäuden mit Kita, Gewerbeeinheiten und Tiefgarage.
Ihr Projekt verdient einen Partner, der mitdenkt, von der ersten Planung bis zur schlüsselfertigen Übergabe. Mit Gundlach an Ihrer Seite wissen Sie jederzeit, wo Ihr Bauvorhaben steht: klare Abläufe, offene Kommunikation und das Fachwissen, das Ihre Planung in der Ausführung schützt.
Das Ergebnis? Ein Gebäude, das hält, was Ihre Architektur verspricht und eine Zusammenarbeit, auf die Sie auch beim nächsten Projekt wieder zählen können.
Individuelles Angebot – ohne versteckte Nachträge.
Volle Transparenz bei Kosten, Prozessen und Terminen.
Wir sind Ihr Partner, der bleibt und mitdenkt. Von Anfang bis Ende und darüber hinaus.
Als Bauunternehmen aus Hannover arbeiten wir regelmäßig mit Architekturbüros in unterschiedlichen Projektphasen zusammen – von der frühen Abstimmung bis zur schlüsselfertigen Erstellung.
Unser Ziel ist eine Zusammenarbeit, bei der Planung und Bauausführung eng aufeinander abgestimmt sind. Deshalb prüfen wir Planungen möglichst früh – gern schon vor der Ausschreibung. So erkennen wir Risiken rechtzeitig, geben praktische Hinweise zur Umsetzung und bleiben während des gesamten Bauprojekts eng mit dem Planungsteam im Austausch.
Wir wissen: Für Architekturbüros ist die zuverlässige Umsetzung der Planung oft eines der wichtigsten Kriterien bei der Auswahl eines Baupartners.
Deshalb prüfen wir die Planunterlagen bereits vor Baubeginn gemeinsam mit dem planenden Architekturbüro. Gemeinsam sprechen wir über: Ausführbarkeit, Schnittstellen, Terminrisiken und wirtschaftliche Optimierungsmöglichkeiten. Offene Punkte sprechen wir direkt an und klären sie gemeinsam, bevor sie im Bauablauf zu Verzögerungen führen.
Während der Bauausführung sorgen feste Ansprechpartner und regelmäßige Abstimmungen dafür, dass nötige Änderungen schnell erkannt werden und die Planung an die Gegebenheiten, bspw. beim Bauen im Bestand, übertragen wird
Je früher wir in ein Bauprojekt eingebunden werden, desto größer ist der Mehrwert, den Sie erhalten. Bereits während der Planungsphase können wir Hinweise zur Ausführbarkeit, Wirtschaftlichkeit, Terminplanung und dem Bauablauf geben.
Das reduziert spätere Änderungen und schafft zusätzliche Planungssicherheit für Sie und Ihre Auftraggeber.
Terminplanung gehört zu den häufigsten Herausforderungen bei Bauprojekten.
Wir verstehen uns als ausführender Partner des Planungsteams und das zeigt sich: Wir setzen auf realistische Bauzeitenpläne, klare Verantwortlichkeiten und transparente Kommunikation. Wenn sich Rahmenbedingungen ändern, informieren wir frühzeitig über mögliche Auswirkungen auf Termine und Bauabläufe.
Kostenkontrolle und Nachtragsmanagement spielen bei jedem Bauprojekt eine wichtige Rolle.
Nachträge verstehen wir nicht als Überraschung am Projektende, sondern als transparenten Entscheidungsprozess. Änderungen werden hinsichtlich Kosten, Terminen und Auswirkungen nachvollziehbar bewertet und gemeinsam abgestimmt.
Dabei zeigen wir alternative Lösungsmöglichkeiten auf, die eine Kostensteigerung möglichst vermeiden.
Egal ob Planänderungen, Änderungswünsche des Bauherrn oder andere Überraschungen im Bauprozess. Änderungen gehören bei vielen Bauprojekten zum Alltag. Entscheidend ist, dass Auswirkungen auf Kosten, Termine und Ausführung schnell bewertet werden. Wir stimmen Änderungen frühzeitig mit allen Beteiligten ab und schaffen Transparenz über die Folgen.
Ja. Sie haben feste Ansprechpartner für das Projekt und wissen jederzeit, wer für welche Themen zuständig ist. Das erleichtert Abstimmungen und verkürzt Entscheidungswege.
Beides. Wir setzen die Planung um, bringen aber unsere praktische Erfahrung aus der Bauausführung ein. Unsere Bauleiter verfügen über Erfahrungen aus zahlreichen Neubau-, Sanierungs- und Bestandsprojekten und bringen diese aktiv mit ein. Vor allem, wenn wir über Optimierungsmöglichkeiten oder Risiken sprechen.
Als Bauunternehmen in Hannover begleiten wir vor allem Projekte im Gewerbebau, Wohnungsneubau, Bauen im Bestand sowie bei Modernisierung und Sanierung. Besonders gut passt die Zusammenarbeit, wenn Architekturbüros einen regional verwurzelten Baupartner suchen.
Bei Bauprojekten in Hannover und der Region können regionale Kenntnisse viele Abstimmungen erleichtern. Als Bauunternehmen aus Hannover kennen wir die örtlichen Rahmenbedingungen, verfügen über ein gewachsenes Netzwerk und haben Erfahrung mit regionalen Behörden und Projektbeteiligten.
Um dies zu bewerten, schauen Sie sich gern unsere Referenzen an! Von der Sanierung im laufenden Betrieb, über die Leinewelle in Hannover bis hin zum Fiabci ausgezeichneten Wohnprojekt haben wir ein breites Kompetenzfeld.
Wenn sie einen Baupartner suchen, der:
Sind Sie bei uns an der richtigen Stelle. Am besten buchen Sie sich gleich ein Kennenlerngespräch!
Leitung Bauen im Bestand
0511 3109-347
mark.wichert[at]gundlach-bau.de
Oberbauleiter
0511 3109-358
pascal.masur[at]gundlach-bau.de
Leitung Vergabe und Kalkulation
0511 3109-269
roland.boerstling[at]gundlach-bau.de
Mentor Planschmiede
Projektleitung
Dipl.-Ing. Architekt
0511 3109-367
jens.ludwig@gundlach-bau.de